黎夏直接摁了免提,“喂?”
“夏夏,你是不是早就有幕消息啊?”
黎夏道:“你也太看得起我了吧。我是哪一年讓你見好就收的?”
“15年。”15年開始不買地,16年、17年趁大漲把之前手頭囤的地皮湊都好賣出去。
后面18年、19年還有今年20年基本都是滯脹,平白增加持地本。
回頭看去,這個撤退的時機真太好了!
正好從98年到17年吃夠20年的地產紅利。
“中央還能五年前就定了這個政策,再給我風啊?那人家李超人你總不能懷疑是有幕消息吧。”
中央可不樂見這位拋售囤了多年的地產,撈夠錢就跑去買英國資產的行為。
黎明冷靜了一些,這倒是。這位肯定是自己看出來的。
他能提前看出來,那黎夏看得出來也不稀奇。而且從來沒有掩飾過自己的態度,對人口紅利退散的分析也頭頭是道。
甚至勸他都不是一回、兩回。
這幾年他們兄妹甚至因為在房地產上‘道不同不相為謀’都漸漸疏遠了。
就是因為黎夏老勸他收手,不要融資。
他心頭又疑直接打電話來嗯,郭淮就連電話都不好意思打了。
15年年底的董事會黎夏就攔了一回。
16年房價大漲,年底的董事會上是他事前分別做工作、又換出去不好才達到了過半支持通過的融資買地的決定。
如今郭氏上千億的負債都是因此而來。
當時黎夏依然是投的反對票,但東們都被16年的大漲沖昏了頭腦。
地房市就是政策市嘛,既然政策支持那就不用講市場規律。而且地15億人的人口紅利啊!
如今除了國有的房地產公司以及黎夏、彭志杰這樣提前上岸的地產商,都在焦頭爛額的想降檔。
政府給了130天的時間,2021年元旦才開始實施這三道紅線政策。
屆時會請他們這些房地產商代表進京通。只能是代表,全國9.6萬家房地產公司啊!
真的是人是鬼都涌進房地產行業撈金來了。
這四個多月能做什麼?很簡單,賣房子、還債,爭取降檔。這樣明年能貸的款就能多些,騰挪的余地也大些。
接下來黎夏就踏踏實實在北京待著。不需要降檔,而且也沒有樓盤可開。
但這賣房子,政府也不會讓房地產商就一腦兒的去賣。
首先,你得拿到住建部發的預售證。這個不是你想開多盤就開多盤的。
政府有規劃的,一擁而上肯定不行!
其次,定價也不是你想定低點就能定低點的。有一個指導價格,不能讓你搞了市場。
期間有房地產商開盤時通過種種優惠,暗行打折之實也都被停了。政府發了限跌令!
無論何種形式的定價都不能低于指導價。
9月1號,黎夏送芃芃學讀初二。這屬于高考移民,得提前五年來學。
哪怕是從收分比地低一百多分的香港轉來的。
幾年過去了,小丫頭還一門心思想考軍校,黎夏也只能遂了的意。
讀的就是黎夏當年就了校董的私立學校,耿清歡、黎雯、房心等人讀的那所。
耿清歡當年的高考績也是遠超水木、京大錄取線的。
像們這樣的家庭,擁有的教育資源是寒門不能想象的。
這所學校的師資力量毋庸置疑,尤其這些年還更上一層樓了。
水木、京大的上線人數,海外名校的錄取人數都上升了不。
黎夏慨,25年前就開始在北京買學區房。臨了也沒一個孩子用上。
芃芃也是讀私立,不看學區房的。
已經退休幾年的黎琪抱著孫子笑,“沒事,房子和學校都跑不了。讓程程努力點,以后給你孫子用上也是一樣的。”
琪姐在地方做到正職市長,六年轉了三個貧困市。
深挖掘當地優勢,利用黎夏和黎明的財力讓這三個市都走上了自立更生的貧道路。
也算是為一任就造福了一方。
退休待遇再升一級,副部級的退休金和醫療待遇等。
自然是在北京待著不會去別了,這里有全國最好的醫療條件。
黎夏扯扯角,孫子?不急,一點都不急。
程程實習過店長和區經理,8月底赴蓉城上任了。9月1號起正式在總部上班。
他自己挑的職務,干‘錦衛’去了,專司督查總部機構。
總部機構的眾人一時頭都大了。
黎總已經很久不到辦公室了,傅總、蕭總也退了。如今總部是聶總在管行政事務。
聶總搞技的,細節上難免疏些。大家都跟著散漫了幾分。
現在小老板來了,而且直接進了監管部門,擺明是好日子到頭了啊。
一個個只能打疊起神來,兢兢業業的遵守各項規章制度。
黎雯還和黎遠通電話,玩笑地道:“你可小心著些。搞不好新上任三把火就燒到你頭上了!”
黎遠熬資歷終于熬到了L6,他可實在不想做反面典型。
但是,程程如果要真格的,肯定很多人把他架到火上烤。就為了看程程會不會對親表哥下狠手!
所以,他也老實了很多。
不過還好,‘錦衛’對技部門的人要求不是特別嚴格,行政部門才需要一皮子呢。
程程也沒去住黎夏那套200平米的房子。他住的自己職級對應的75平的套二。
他自己疊被子、打掃衛生還是干得不錯的。從上兒園起人家就學會做事了。
黎夏給林姐打了電話。
已經著黎夏的員工中心開出了三十多家湯水館和浴足坊分店的林姐8月31號樂呵呵的就去了飛機場接程程。
程程本來想坐高鐵去的。在基建狂魔的國度,高鐵出行太方便了。
結果沒想到2020年8月1日起,因為北京到蓉城這趟車客流量,鐵路部門暫時給停了。
只好自行坐飛行前往。
他是去干L6的活的,黎夏說L9以上出差才可以用公司的私人飛機。
有飛機坐著去就好了,自費!
從7月起,黎夏就把給程程的資助全停了,都是上班拿工資的人了。
結果程程前兩個月工資真的不夠花,差點就得用自己的理財產品了,不然就得刷信用卡。
他沒想到他媽那麼狠,說斷就斷連個過度都沒有,毫無準備。
這次來蓉城,他買的也是經濟艙的票。
還是小老二掏錢幫他升的艙,“老大,你194啊。那后頭的位置擱不下你那雙大長!大不了以后我剛出來工作的時候你資助一下我好了。”
黎夏當時在旁邊笑,倒也沒阻攔。人家哥倆兄友弟恭的,哪里不好?
等下了飛機,林姐一見面就道:“唉喲,你怎麼長得跟電線桿一樣啊?”
還記得剛生出來時短短胖胖的被抱在手上的樣子呢。
程程彎腰抱了抱剛一米六的林姐,“林姐,我是穿顯瘦,有。”
林姐道:“有什麼啊?不行不行,走,跟我回去喝湯。”
“大熱天的啊!”
“有清爽的、適合這個季節的湯水。一年四季都有湯水可以喝。我非得再把你養得白白胖胖的不可。”
這之后林姐說到做到,每天一盅的湯水送到。
程程忙不過來,打掃衛生也是拿著鑰匙上樓來做的。
程程其實真的不瘦,就是太高了顯得瘦。
他材堪比超模,小和顧芬芳不知道多想把他拉去拍男裝廣告呢。
程程預備在這個部門待到滿二十周歲。這是監管全公司的部門,最便于他了解整個集團公司的運作。
但是他沒想到他才剛到,聶政就把總裁的行政事務推給他了。
“小老板,我忙得很,也不耐煩管這些。現在好了,總算等到你來了。”
老鄭、老傅、老蕭都退休了,老板沒從外頭招高級經理人,也沒從部提拔合適的人。
不過部好像也沒誰能得住這麼多L10、L9、L8。
他就只有被趕鴨子上架的弄來管集團公司的行政事務,頭都大了。
可是L10還在職的,曾遍中國的修抗震學校去了,徐立比他還不通行政事務。
聶政想了想,老板沒道理這麼安排,他說到底還是搞技的啊!
裴元澤道:“那不小老板9月就要來總部上班了麼。老板的意思應該是讓老大你先頂兩個月,然后也好看看小老板能不能掄得轉。反正還在遙控公司,出不了大事。”
聶政抬手一拍腦門,“一語驚醒夢中人,你看我連這個都沒想到。”
所以,程程一來,聶政就愉快地和他進行了接。他一點都不棧權位。
全公司上下,黎總最有錢,他第二。
黎總幾千億,他也有幾百億。而且他還是喜歡搞技,他可沒想過當總裁的事。
程程看著丟下一句‘這倆月我所有經手的文件都在那里,不清楚的問章音’就走的聶政傻眼,他又不是來實習當總裁的!
章音沒有走去做一方諸侯管一個市的超市的路子,這些年一直就在總裁辦。
L6的特別助理,說來跟程程是同級呢。
程程走過去拿起座機給黎夏打電話。他剛到工位上坐下,聶政就打電話把他到總裁辦來了。
黎夏在廚房做吃的,如今沒什麼太需要心的事,又開始搗鼓廚藝了。
廚房寬敞明亮,還有人打下手。
每次做出來,彭志杰和三個孩子都很捧場的吃干抹凈。
所以,也很有積極。每天變著花樣的給他們爺四個做好吃的。
程程離家工作,最舍不得的就是媽媽親手做的飯菜了。
而睿睿更是每天不辭辛苦的從京大騎著共單車往返。
黎夏從圍兜里掏出電話來接聽,“讓你代理總裁啊,那你就試試吧。”
“媽,我還以為我會像大表姐那樣各個崗位都轉一轉呢。”
在程程的設想里,他就一個部門轉一到三個月,一年的實習期說不定還不夠用呢。
所以昨天在飛機上他都是輕松愉快的。
“本來是那樣安排的。但你不是趕巧了麼,老傅和老蕭都離職了。我去年思來想去,從下頭提拔沒合適的人,去外頭現招也很難馬上服眾。干脆讓你試試吧!我不是給你準備了下頭的班底麼,各部門也都是正常運轉的。而且你有事不還能給我打電話麼。你都二十歲的人了,還不能給媽媽分憂解勞啊?”
程程有些瞠目,“媽媽,我才大學四年級。你讓我拿市值幾千億的集團公司實習?”
這可事關三十萬員工的飯碗呢。
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