中州重建指揮部在銀杏區的新辦公樓掛牌營業,鄭四和林二捧出全部家去工商局諮詢，要怎麽才能申購新辦公樓對麵的一棟舊酒店。

那酒店原本是個五星級，除了一棟三十層的主建築外，有臨街一圈的商業輔建,臨河的十棟酒店式別墅,以及其它輔助建築。

量相當大,外裝修和各種設備係統保存得還算完整。

當然,不完善也無所謂,目前國家整窮困,隻要酒店通水電,供應飲食，那些來中州守著指揮部等修複設備的人就一定會住。

隻是購買廢墟的片建築，他們兩人算是開先河的頭一樁,什麽流程都不明白。

（老飯館是以指揮部的名義劃撥房產，去三醫院路上那些私人開設的小商鋪,是去工商局辦了承租合同，土地和建築是國有的）

鄭四提出要買酒店經營的時候，林老二覺得他有點異想天開，畢竟兩家人現在過得算好。

想想,市場上倒買倒賣些消息,幫人跑做事，收不的。

更不用說兩位半邊天經營老飯館,那可是整個中州第一家天天營業的飯店,不說賺得盆滿缽滿,但是養兩家十來口人是沒有任何力的。

如果再把酒店拿下，會不會太顯眼？

鄭四卻有不同意見，難道兩個大男人靠人養嗎？難道他們就在小市場混一輩子？

中州眼看要起來,就不搭這趟順風車嗎？

再說了，他們有周鬱，是得天獨厚的資源！

林老二有些躊躇，他是不太願意再占周鬱的便宜。

鄭四卻想得開，這不是占便宜，而是提前布局退休後的養老生活。

想想，周鬱的能力確實珍貴，因為目前百業待興，所以全國幾乎都把目投向中州，所以無數人來守著等著！

可十年後呢？二十年後呢？

當基礎的工業係完善，通，建築，鐵路，航空等等都修複得差不多了，對周鬱的需求總會變吧？

到那時候，周鬱也該退休了，是不是也要一份收？

當然，國家給的是國家給的，但自己手上有一份產業，不是更從容嗎？

所以他們倆出資出麵買這酒店的地塊和建築，並且負責後麵的經營工作，周鬱則以能力占一半。

之後就不用管了，等著每年分錢就行。

為了保障公平，他們的保證隻拉周鬱幹這一樁買賣，完全可以寫在向政府購買的合同附屬條款中來。

不做糊塗生意，該怎麽算都攤明麵上。

林老二對鄭四的想法表示佩服，他的能力和勤勞不比鄭四差，但在敢想上頗有些不如。

就回家給林二嬸說了說，沒想到林二嬸比他有魄力，當即就將家裏的存折全搜出來：“拿去，把這個事跟鄭四一起幹好了。”

林老二驚奇極了，自家的半邊天相當會過日子，論節約和摳門，連鄭四的老婆都比不上。

不說給他這另外半邊天花錢，就是給自家老人也是算計著來的，隻有在孩子們上才稍微寬鬆些。

怎麽突然這麽好說話了？

林二嬸卻道：“主要是信任周鬱。”

一個不到二十的姑娘，敢一個人跑來中州，自己掙紮出頭了，也從來不忘幫過的人。

有能力，有義，該做不該做心裏都有數，有什麽不相信的？

林老二就拿了自家的存折和鄭四頭，不想鄭四也同樣出他家的存折來。

兩人一時間豪萬丈，趁著夜去找周鬱通氣，問問是什麽態度。

如果不願意，他們來也沒意思，總要雙方都開心，事才有得搞。

周鬱一聽他們的來意就收了笑，但沒阻止他們繼續往下說。

林老二有點忐忑，不知道是不是惹不開心了，也顯得兩家人貪心。

但鄭四卻無所顧忌，將自己的計劃都說了。

一是把酒店買下來經營，二是請周鬱幫忙修複，三是做外地來中州的人的食宿生意，四是發揮兩人的特長，幫那些人增值服務，理清去指揮部辦事的流程。

如果順利，他們也可以代辦或者代跑什麽的。

鄭四說完，總結道：“這是我初步的想法，如果你沒意見，咱們馬上就全部辦起來。如果你不想加，那我和林老二就幹不酒店的買賣，直接去第三四條去。”

第三四條搞好了也是一門很賺錢的生意。

周鬱想了好一會兒才回答：“你們想法很好，第一時間就發現了商機！”

自從指揮部開業，幫忙修複的業務展開，全國各地經中海高速奔中州而來的人絡繹不絕。

中州原本的那些小餐館和小旅店本不夠用，導致很多人要麽搭帳篷，要麽就住在指揮部的廣場上，確實有些狼狽。

但是，看到這門生意的人並不止他們兩個。

畢竟指揮部對門明擺了一個初步清理出來的酒店，有眼睛有腦子的人都看得見，跑和曾昀那裏試探的人不。

關鍵的關鍵，卡在都需要周鬱的能力，所以的意願很重要。

周鬱在中州認識的人，除了指揮部和數市委的人外，就隻有鄭四和林二。

這兩位叔叔的為人了解，當然也信任他們辦事的能力，畢竟是在短短一年混得風生水起的能人。

但他們有先天缺陷，一是經濟實力有限，家底太薄，可能買不下這塊地和地上的殘存建築，二是家族和親朋力量不夠強，怕擋不住有心人的覬覦，三是個人能力等級太低，無法對有心人的出手進行有效反擊。

畢竟有正經工作忙，不能出什麽事都找出麵。

因為不是外人，就將自己的擔心一一說了。

聽話聽音，周鬱說得坦誠，鄭四和林二就覺得有門。

鄭四請教道：“你覺得是再拉一個合夥人比較好，還是——”

周鬱等他下文。

他隻能將之前和林老二商量過的餿主意說了：“要不，公私合營，一部分的份給中州市委那邊？”

中州目前的支出龐大，收益卻很，如果能多這個進項，會不會鬆口給他們更多的支持？

周鬱笑：“那你們去試試呀！”

鄭四和林二就先跑工商局，問買那酒店的事。

工商局先沒弄明白怎麽回事，弄明白後給的回複是隻負責辦營業執照等等，目前還管不到這方麵的事，建議他們不如去稅務問問呢？

稅務比工商局的還要懵，更是一問三不知。

兩人從這部門跑那部門，幾乎將整個中州市的政府部門跑遍，終於問到新籌建的銀杏區綜治，得了個準信。

那邊說：“你們來得有點晚了，已經好幾家遞了經營申請，第一的資格審核都過了。”

好飯不怕晚，隻要找對了地方，怕什麽競爭呢？

鄭四是個臉皮厚的，林二也是個勤快的，兩人就分工，一個到打聽綜治的話事人，一個則守在綜治混臉。

磨磨蹭蹭半個月，還真讓他們得了個機會，說長想聽聽他們的經營設想。

林老二驚喜：“咱們這麽死皮賴臉，還真有用啊？”

鄭四卻道：“一半的用，另一半肯定是他們上難了。”

還真是，兩人去了長辦公室，三兩句話一通，就聽出來了。

原來是綜治的修複方案報指揮部那邊快一個月了，連第一的審核都沒過，排隊拿號都沒資格，更不用說修複經營掙錢了！

這眼見著外麵各種破爛小旅館的數量飛漲，心裏慌啊！

鄭四人，多餘的什麽都沒說，隻泛泛談了談怎麽經營。

談得好不好的不知道，但那長聽肯定是聽得心不在焉，關注的焦點是他們能不能搞定酒店的修複！

果然是卡在這兒了。

林二想說話，鄭四一腳踩得他不敢喊痛，出了那長的辦公室才在滾地上打滾。

鄭四不僅不安，還說：“咱們也要去指揮部打聽打聽消息。”

指揮部的一層改了對外辦事的窗口大廳，一溜幾十個排開，氣勢恢宏得很。

按華東，華南，華中，華北，西南，西北等等分不同的片區，又按行業分了不同的窗口，每個窗口都有兩三個工作人員在忙碌。

中州反而被在最後麵的一小片區域，分了比較可憐的三個窗口。

一個是公共事業，一個是企事業單位，一個是其它。

每個窗口都守著人，反複訊問：“我們前幾天遞上來的申請，有回音了嗎？”

回答也很簡單，過了一審核的都在對麵公告欄上了，沒有的就是沒過的，至於為什麽沒過，肯定是材料不齊全，把申請文件拿回去補材料吧。

鄭四過去看了通過的名單，過的了歡欣鼓舞，沒過的自歎晦氣。

他和林老二研究了幾乎一整天，過的多半是公建，公共事業，重要工廠的重要設備，和對民生影響較大的。

譬如他們拉住一喜一悲的兩人問了，喜的那個負責中州排汙係統清理和修複工程的申請，而悲的那個則負責中州郊區某水利灌溉清理和修複工程的申請。

表麵看都是公共事業，但仔細分析，排汙係統是幾乎每個中州市民都會用到的，對城市形象和地下水的影響大。

而那個水利灌溉工程的設施幾乎都在地麵，不僅不需要指揮部出麵進行，隻要花錢請外麵的能力者就能修複。

鄭四拽著人家問：“為什麽不自己請能力者？”

那位申請者跑了很多次手續，次次被打回來，已經非常窩火了，就惱怒道：“沒錢，拿什麽請？”

所以不是不能自己做，而是沒錢，所以想用重建指揮部便宜的勞力。

問題的關鍵來了，鄭四笑嘻嘻問：“你們老板不是沒錢，是舍不得錢吧？”

這是探聽農場是公營還是私營了。

那人苦笑著攤手，老板嘛，總是要利潤最大化的，所以能省就省，能占便宜就占，反正隻要他們下麵人跑而已。

試唄，一旦試功了，那可是賺大了。

林老二也湊過來：“有先例？”

那人點頭，當然有先例，怎麽沒有了？

指揮部審核修複的項目，並不是隻修複國家的，私人的如果條件合適也會考慮。

比如他們隔壁一個農莊，請了個育種的能力者，申報了一個變異玉米品種改良的項目，請重建指揮部幫忙修複大棚、冷庫和三個實驗室。

本來是沒抱希的，撞大運一樣地試，沒想到居然通過了，雖然要繳納工程總估價的百分之五做修複工費，但比起采購新東西瞬間節約了好幾十萬的錢。

節約錢在其次，主要是那些設備難弄，拿著錢都沒地方買，把他們老板眼紅得呀，盡想歪主意折騰他們下麵人了。

鄭四和林二蹲守了兩天，把指揮部裏裏外外的流程都弄明白了。

先要準備各種申報資料，包括項目的詳，圖紙，合法，權分配，大概現狀，日後的經營方向等等；

申報資料若通過，開始現場審核，指揮部會派專人聯係項目負責人，進行現場的勘察。

若現場勘察沒問題，則會派前期的清理小組駐，將現場按照他們的規範進行清理，當然需要項目負責人全程盯著，雙方確認哪些是能修複的，哪些是暫時不能的，哪些是要項目負責人自行想辦法的。

初步清理完，才會安排最終的修複。

而銀杏區的綜治，卡在資料申報那一步毫無寸進。

林老二問：“咱們要不要周鬱想辦法，把綜治上來的申報資料看看是怎麽樣的？”

起碼了解別人的失敗，也許能總結出功的原因呢？

鄭四卻沒同意，他的意見，雖然想要借助周鬱的力量拿下那酒店，但也不能遇上點難就找。

起碼他們也要有拿得出手的能力，走到關鍵步驟了，才好去周鬱麵前說話。

否則怎麽回事了？豈不是讓人看周鬱的笑話？

再說了，能比他們還早找到綜治的，能是沒關係的人？

隻怕招呼早打周鬱那裏去，明裏暗裏的小作不知道多。