譚鶴榮在面見趙方之前，就知道對方絕對不會平白無故的把上百億的資金給他這種頭小子，所以對于趙方的問題也早有準備，在對方問話之后，譚鶴榮就直接拿起自己的手包，取出了兩份文件出來，在遞給趙方的同時開口解釋道：“趙伯伯，您在天海銀行屬于高層，相比對于新城區建設的事，您應該也有所耳聞吧？”

“沒錯，我確實聽說了，但是據我所知，你拿下的土地應該是在南城區吧？而且已經在其他的銀行拿了幾十個億的貸款，在這種況下，居然還想再貸這麼多錢，著實讓我有些猜不你的想法了。”

趙方微微搖頭，隨后瞥了一眼手里的文件，跟著就愣在了沙發上：“這是……慶遼鎮的土地購買合同？”

“嘩啦啦！”

趙方看清合同上的容之后，就開始迅速翻閱了一下，越看越覺不可思議：“你小子可以啊！剛剛才在南郊項目上吃了癟，居然就已經重整旗鼓，進擊慶遼鎮了，而且還拿下了這麼大的市場份額！”

面對趙方的夸贊，譚鶴榮面帶笑意，覺這次的貸款應該已經有希了，于是解釋道：“趙伯伯，現在慶遼鎮的地塊，已經有百分之六十都握在了我們榮公司的手里，也就是說，我們已經為了新城區項目當中的第一大東，占領的市場份額比之前在南郊的時候還大，不瞞您說，我們雖然拿下了土地，但是在資金方面還是比較吃的，這也是我需要貸款的原因，當然了，只要您能夠同意放款給我，我可以給您多一些利息，也可以把這些土地拿給你作為抵押，同時我們譚家的千鶴集團也可以作為我的擔保企業。”

“哎，你這孩子說的是哪里話！我幫你可不是為了多賺利息。”

趙方笑著搖了搖頭：“你也知道，我雖然是天海銀行的東，但并不是它的所有者，所以這麼高額的貸款，即便是我想幫忙，也得經過董事會的開會研究，自己并沒有辦法做主，不過你現在有了這些土地合同，我再去給你放款，就容易的多了！這樣吧，你稍等一下，我現在就去進行一次視頻會議，把你貸款的事跟其他董事會員通一下，應該會很快給你答復！而且會盡力把利息給你到最低。”

“趙伯伯，實在是太謝您了！您的這份恩，我絕對不會忘記的！”

譚鶴榮聽完趙方的回應，十分激站起，深深地鞠了一躬，現在他在新城區項目的開發上，已經萬事俱備，只欠資金的東風，只要天海銀行這邊同意把錢借給他，那麼他面臨的所有問題，就可以徹底的迎刃而解了。

趙方的辦公室是個套間，會客室里面就是他的私人辦公室，隨著他去里面開視頻會議，譚鶴榮也坐在沙發上，用手機瀏覽著新聞，其實對于貸款的事，他并不是很擔心，因為慶遼鎮新區的項目一旦啟，他能取得的利潤將是特別巨大的，到時候償還這些貸款，簡直就是綽綽有余。

譚鶴榮在會客室里坐了差不多二十分鐘左右，聽見開門的聲音傳來，頓時放下手機，起迎了上去：“趙伯伯，您這邊怎麼樣，我們榮公司，能夠拿到貸款嗎？”

“小榮，很憾，雖然在貸款的事上，我很想幫你的忙，不過董事會高層已經否決了這個方案，我們沒辦法把錢放給你了。”

趙方搖著頭嘆了口氣：“我剛剛說過，我在天海銀行，只是其中一個東而已，沒辦法違背所有人的意志，還希你能理解。”

“沒關系，趙伯伯您愿意時間來見我，并且給我幫忙，我就已經很激了，至于貸款的事，既然貴行不愿意借款給我，那我就去其他銀行洽談好了。”

譚鶴榮聽完趙方的話，雖然覺有些憾，但也沒有太過放在心上，就像他剛剛想的那樣，現在榮公司握著慶遼鎮的土地，就是端著一個聚寶盆，既然天海銀行的人沒有眼，他完全可以再去尋找其他的投資商。

“小榮，能干金融的人，都是了的人，你在天海拿不到錢，那麼在其他銀行也一樣拿不到錢。”

趙方看著面前的譚鶴榮，輕聲開口道：“你是不是還不知道啊，天海新區的建設，又出現變故了。”

“您說什麼？！”

譚鶴榮聽見這話，覺腦海中一聲轟響：“天海新區，又出現什麼事了？”

“這件事我也是剛剛知道的，據說這次天海新區項目之所以會出現變故，是因為城建局一個新上任的副局長提出了建議，所以才上報給了中樞，但是中樞那邊派人來實際考察以后，發現慶遼鎮就是一片洼地，本就無法作為新城區的選址，如果要在那里建設新區的話，將會投許多不必要的投資，本就是個勞民傷財的項目，所以這個提案已經被否決了！而且那個副局長也被撤了職！”

趙方頓了一下：“現在天海新區的項目，已經重新挪回到了南郊，而改變選址去慶遼鎮的事，就是一場無厘頭的鬧劇，現在已經結束了！”

“您說……慶遼鎮……新區……這……”

譚鶴榮聽完趙方的一番話，仿佛到了晴天霹靂，已經語無倫次，徹底懵。

沒想到才短短兩三天的時間，新城區的選址居然變換了兩次，從南郊改到了慶遼鎮，又從慶遼鎮撤銷，回到了南郊。

而這麼一折騰，譚鶴榮已經失去了南郊的全部土地，而且還背上了一百多億的債務。

最主要的是，他當初投資南郊的土地，雖然也是溢價購買的，但南郊的土地最起碼還有價值，能夠頂賬二十億，可是慶遼鎮那邊，就像趙方說的一樣，全都是洼地，一旦新城區的項目不設立在那里，也就意味著這片土地將會重新變得毫無價值，瞬間就會從幾百萬一畝，回到幾千塊錢一畝都沒人要的階段。

趙方看見譚鶴榮這副樣子，輕聲安道：“小榮，這件事你也別太悲觀，雖然慶遼鎮的項目出現了變化，但是你不是還有南郊的土地嗎？只要那里的土地重新開發起來，你還是可以賺錢的！就算不足夠填補你的資金缺口，但是差距也不會太大，好好發展一段時間，你還是可以緩過來的！”

“噗——”

譚鶴榮再度聽見南郊這兩個字，頭一甜，直接吐出了一口來。