今天的蘇荷，是莊倩的主場。

穿著一office lady裝，畫著職業淡妝，腳踩小高跟，手拿激筆，顯得尤為干練。

“在開始今天的提報前，我想做一個小互，世界上第一個登上月球的人是誰？”

只一句話，就吸引了所有人，將大家帶了提案的語境。

有人小聲說，“阿姆斯特朗。”

“第二個呢？”

無人應答。

莊倩踱著步子，切換下一張幻燈片，提報時的，目堅定而明亮。

“世界第一高峰是珠穆朗瑪，誰能告訴我，第二高峰是誰？”

下面是沉默。

向箏是知道的，的專升本里遇到了這道題。但，不會打斷莊倩。

“中國最快的短跑運員是誰？相信你和我一樣，一口就能報出來是劉翔，那第二名呢？還是沒人知道……”

“所以，定位的兩位作者——艾·里斯和杰克·特勞特就說，你必須是第一名，否則不會有人知道你的存在。只有為第一名，你才能占領用戶的心智。蘇荷項目的哪一點，能為第一？”

這個問題，盤旋在每個人心上，也是每個盤手都思考過的問題。

接下來，就是商辦項目的市場分析，令人絕的準門檻，買了就砸在手里的投資前景。

一個字，慘。

“如果項目不做任何件的投，件的升級，單靠三里屯的地段，那我們今天的提報就可以到此為止了。”看似很真誠的通，實則在告訴主位上的王世安，要砸錢呢！

王世安丟下手中的筆，向箏找的團隊，還真敢說實話，他都被氣笑了。

“投是要投的，升級也是要升級的，關鍵是如何花最的錢，辦最大的事兒，力氣用在刀刃上。這是你們的價值所在。”

莊倩笑了，笑容燦爛而自信。

“本著這個原則，我們的件升級第一步，網速。這也是投最小而見效最快的方式。”

這兩年，在房地產營銷中，不項目提出了wifi全覆蓋的社區概念。

這意味著，在社區渡過時間最長的老年和小孩群，一旦發生意外，就可以最快被監控到，從而獲得及時救助。

莊倩的演講還在繼續，“那麼，我們不要發問，誰對網速的需求最迫切？云計算、大數據、元宇宙、網游、新興數字科技企業。”

“我們要找到300個不差錢的年輕客戶買蘇荷很難，因為同樣的錢，他們可以買驗更好，可以落戶可以解決教育問題的住宅；而找到十個、二十個企業或工作室，就很簡單。我們的新推廣，就是幫助項目找到這部分客群。”

王世安撓了撓頭，朝向箏看去。

向箏前面擺了個MAC筆記本，擋住了一部分視線，但能看到的杏眼，炯炯有神。

他知道，之前七橡樹花園和這家新公司合作就很好，還有合作伙伴詢問過他，七橡樹花園的廣告是誰做的。

莊倩的幻燈片還在翻頁，下面是圍繞網速的廣告表達以及事件化營銷。

小快抖運。

歡迎全帝都的人來找茬，對此帝都核心商務區的網速，和蘇荷對此。

更快的網速，上下雙層更有趣的辦公環境，以及更低的價格。

莊倩列舉了他們公司掌握的資源，以及可以合作的資源。一旦事件發起，可以做到，讓帝都一半的白領知道項目。而那些公司的行政、總裁辦的人，也會知道。

莊倩的提報還沒結束，幻燈片繼續翻頁，只有最快網速依然很單薄。但由此引出的“未來5G智慧社區”就很有看頭了。

王世安眉頭松了松，看到這兒總算有些信心了。

“大家還記得嗎？三里屯的蘋果店開業時，吸引了多年輕人打卡？假設我們的未來5G智慧社區，引了華為或小米的黑標旗艦店，無人機驗館、科技品店、無人零售便利店、新科技驗館等科技配套，那將是怎樣的形？”

“萬互聯時代，不是科技定義年輕人，而是他們用科技改變極速智能的世界未來。”

下面附著一個新興企業和工作室的名錄。

每一個名錄，都仿佛閃著金。

“為了這份名單，我們這些天可把行業做了一遍大篩查，看到小字眼睛都痛。”

這句半開玩笑的話，一來調現場氣氛，二來展現團隊的用心。

提案至此，一直保持沉默的向箏開口了，“琳琳、沈星，看到了嗎？照著莊總提到的名錄去招商。不過，世安總，咱們項目的現狀，好像還不足以吸引這些企業來啊。”

轉化一句話，砸錢吧。